Romeinenstraat 82 KERKRADE

Home > Woning aanbod > Romeinenstraat 82 KERKRADE

Overzicht


Verzorgde halfvrijstaande eengezinswoning met achtertuin, gesitueerd in een rustige kindvriendelijke omgeving, gelegen binnen de wijk Spekholzerheide in Kerkrade West. De omgeving voorziet in velerlei groenfaciliteiten en woonprojecten die het laatste decennium zijn opgeleverd, hetgeen de straat en buurt een frisse indruk geeft. Diverse uitvalswegen, waaronder de Buitenring Parkstad, zijn in de nabijheid gesitueerd, evenals het moderne buurtwinkelcentrum Carboonplein, Medisch Centrum West Kerkrade, basisschool De Schakel en meerdere sportverenigingen. Noemenswaardig is dat voor de deur en in de directe omgeving volop en onbetaald geparkeerd kan worden.


Algemeen

Omschrijving


Verzorgde halfvrijstaande eengezinswoning met achtertuin, gesitueerd in een rustige kindvriendelijke omgeving, gelegen binnen de wijk Spekholzerheide in Kerkrade West. De omgeving voorziet in velerlei groenfaciliteiten en woonprojecten die het laatste decennium zijn opgeleverd, hetgeen de straat en buurt een frisse indruk geeft. Diverse uitvalswegen, waaronder de Buitenring Parkstad, zijn in de nabijheid gesitueerd, evenals het moderne buurtwinkelcentrum Carboonplein, Medisch Centrum West Kerkrade, basisschool De Schakel en meerdere sportverenigingen. Noemenswaardig is dat voor de deur en in de directe omgeving volop en onbetaald geparkeerd kan worden.


Algemeen

Het pand uit 1940 heeft 160 m² woonruimte op een perceeloppervlakte van 200 m². Het gehele pand is voorzien van rolluiken en hardhouten kozijnen. Aan de voorzijde is de woning voorzien van dubbel glas, aan de achterzijde is enkel glas (dubbel glas is wel mogelijk in bestaand kozijn). Het huis is goed verzorgd, doch behoeft op verschillende punten modernisering.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en vaste trap naar kelder en bordestrap naar de boven gelegen verdiepingen. De hal geeft verder toegang tot het toilet en de ruime doorzonwoonkamer (8,5 x 4,2/3.3) die voorzien is van een hoogwaardige hardhouten visgraatmotief parketvloer. De dichte keuken (3,75 x 2,50 m) is netjes, doch gedateerd, en geeft toegang tot de badkamer (2,40 x 1,25 m) die voorzien is van vaste wastafel en douche. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een groot terras met aansluitend een goed omsloten tuin. Een oude tuinberging (3,65 x 3,00 m) is ideaal te gebruiken voor opslag van tuinmeubelen en bijvoorbeeld fietsen. Via een afgesloten doorgang naast het huis is de straatzijde/achterom prima bereikbaar.

Kelder
De kelder (5,4 x 4 m) is droog en verdeeld in twee ruimtes, met o.a. wasmachine aansluiting en CV ketel. De ketel is sinds 2008 gehuurd (contract vervalt binnenkort).

Eerste verdieping
Overloop en toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde (5,50 x 4,00 m) en de slaapkamer gelegen aan de achterzijde (4,00 x 3,35 m). Indien de behoefte er is kan bijvoorbeeld de grote slaapkamer aan de voorzijde makkelijk gesplitst worden waarbij het rechtergedeelde badkamer wordt (zie artist impression).

Tweede verdieping
De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot een overloop met wandberging en twee slaapkamers (3,30 x 2,70 m en 3,30 x 2,65 m). De dakkapel en beide slaapkamers zijn aan onderhoud toe.

Kenmerken


Vraagprijs €149000 k.k.
Woonoppervlakte 160 m²
Straat Romeinenstraat
Huisnummer 82
Plaats KERKRADE
Status verkocht
Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1931-1944
Kamers 9
Slaapkamers 4
Perceeloppervlakte 200 m²
Inhoud 490 m³
Woonkamer doorzonkamer
Keuken dichte keuken
Ligging in woonwijk
Garage geen garage
Tuin achtertuin
Tuin oppervlakte 120 m²

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Vraagprijs: €149000 k.k.
Woonoppervlakte: 160 m²
Aantal kamers: 9
Neem contact met ons op