Huls 60 SIMPELVELD

Home > Woning aanbod > Huls 60 SIMPELVELD

Overzicht


Op de Huls in Simpelveld, bieden wij deze moderne, instapklare jaren '30 woning aan met 3 slaapkamers (optioneel 4 slaapkamers), 2 badkamers, ruime tuin met overkapping, garage en aparte ruimte voor bedrijf of dubbele bewoning.
Het centrum van Simpelveld is voorzien van allerhande voorzieningen en op slechts vijf minuten rijafstand gesitueerd, evenals de autosnelwegen naar Heerlen, Maastricht en Aken.

Parterre/Begane grond
Entree met hal met authentieke elementen (12 m²), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping en naar de kelder. Meterkast met 9 groepen en slimme
meter. Ruime woonkamer van...

Omschrijving


Op de Huls in Simpelveld, bieden wij deze moderne, instapklare jaren '30 woning aan met 3 slaapkamers (optioneel 4 slaapkamers), 2 badkamers, ruime tuin met overkapping, garage en aparte ruimte voor bedrijf of dubbele bewoning.
Het centrum van Simpelveld is voorzien van allerhande voorzieningen en op slechts vijf minuten rijafstand gesitueerd, evenals de autosnelwegen naar Heerlen, Maastricht en Aken.

Parterre/Begane grond
Entree met hal met authentieke elementen (12 m²), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping en naar de kelder. Meterkast met 9 groepen en slimme
meter. Ruime woonkamer van 31 m² met houtkachel en voorzien van parketvloer, aansluitend de keuken (9 m²) voorzien van vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, koelkast van het merk NEFF en een apart werkblad voor meer ruimte.
Aan de keuken grenst de bijkeuken (7 m²) met aanrecht, ruime opbergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook één van de twee CV ketels (Vaillant Solide HR plus, 2010).
Achter de bijkeuken bevindt zich de eerste badkamer (5m²). Deze badkamer is volledig vernieuwd in 2012 en is voorzien van dubbele wastafel, toilet en 2-persoons douche/stoomcabine van het merk Hoesch.

1e verdieping
Overloop met toegang tot badkamer met tegelvloer en 2 slaapkamers, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1: ruime kamer van 15 m² met wastafel en airco.
Slaapkamer 2: is bereikbaar via de badkamer en is met 13 m² wederom een ruime slaapkamer te noemen en is ook voorzien van airco.
Badkamer 2 (8 m²) is helemaal vernieuwd in 2011 en is uitgerust met een dubbele wastafel, wc en riant bubbelbad met douchekop.
Toegang naar de tweede verdieping via een vaste trap.

2e verdieping
Overloop (met gangkast) geeft toegang tot de 3e slaapkamer. Deze grote master bedroom is ook uitgerust met airco, palletkachel, heeft een inloopkast en eigen toilet en wasbak. De kamer heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Afgeschermd in een kast staat hier de 2e CV ketel (HR+ Remeha Calenta). De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Bergzolder
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Kelder
Grote kelder (hoogte ca. 180 cm) verdeeld in 2 gedeeltes met veel opbergmogelijkheden.

Tuin
Vanuit de keuken loop je naar buiten, hier bevindt zich een overdekt terras. De kindvriendelijke tuin is in totaal 26 m diep en 7 m breed en is netjes aangelegd en onderhouden, ligging op het Noorden.

Garage
Ruime garage van 28 m² (7 m x 4 m) met elektrische poort, gelegen aan de achterkant van de tuin met lange oprit, plaats voor 2 à 3 auto's.

Bijbouw
De in 2011 volledig nieuw gebouwde bijbouw, achter in de tuin gelegen en met aparte ingang, heeft 2 verdiepingen. De benedenverdieping is 6 m x 4,5 m Hier bevindt zich een wc met fonteintje en keukenblok. De bovenverdieping is bereikbaar met een open trap en is 6 m x 2,9 m. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als bedrijfsruimte (met vergunning voor beroep aan huis) of eventueel dubbele bewoning door bijvoorbeeld een ouder kind. De bijbouw heeft een aparte thermostaat.

Alle benoemde maten zijn circa maten, waardoor hier geen rechten aan kunnen worden ontleend.

Kenmerken


Vraagprijs €270000 k.k.
Woonoppervlakte 140 m²
Straat Huls
Huisnummer 60
Plaats SIMPELVELD
Status verkocht
Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1931-1944
Kamers 11
Slaapkamers 3
Perceeloppervlakte 323 m²
Inhoud 506 m³
Woonkamer doorzonkamer
Keuken half open keuken, inbouwapparatuur
Garage vrijstaand steen
Tuin achtertuin
Tuin oppervlakte 182 m²
Energie label C

Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Vraagprijs: €270000 k.k.
Woonoppervlakte: 140 m²
Aantal kamers: 11
Neem contact met ons op