Kissel 59 Heerlen

Home > Bedrijfsmatig aanbod > Kissel 59 Heerlen

Overzicht


HALFVRIJSTAAND BEDRIJFSOBJECT GUNSTIG GESITUEERD NABIJ DIVERSE UITVALSWEGEN


Algemeen

Op bedrijventerrein De Kissel in Heerlen wordt een functioneel afgewerkt bedrijfsobject (ca. 350 m² VVO) te koop aangeboden tegen aantrekkelijke condities! Onderhavig pand werd in het verleden gebruikt t.b.v. vleesverwerking, waarvoor het als 'maatkostuum' destijds is ingericht. Gelet op de situering en inrichting is het object vooral geschikt voor opslag- en of productiedoeleinden.


Stand - omgeving - ligging - bereikbaarheid

Het halfvrijstaande pand is op voldoende stand gesitueerd op bedrijventerrein De Kissel. Onderhavig terrein omvat overwegend bebouwing uit...

Omschrijving


HALFVRIJSTAAND BEDRIJFSOBJECT GUNSTIG GESITUEERD NABIJ DIVERSE UITVALSWEGEN


Algemeen

Op bedrijventerrein De Kissel in Heerlen wordt een functioneel afgewerkt bedrijfsobject (ca. 350 m² VVO) te koop aangeboden tegen aantrekkelijke condities! Onderhavig pand werd in het verleden gebruikt t.b.v. vleesverwerking, waarvoor het als 'maatkostuum' destijds is ingericht. Gelet op de situering en inrichting is het object vooral geschikt voor opslag- en of productiedoeleinden.


Stand - omgeving - ligging - bereikbaarheid

Het halfvrijstaande pand is op voldoende stand gesitueerd op bedrijventerrein De Kissel. Onderhavig terrein omvat overwegend bebouwing uit de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw, doch voorziet ook in panden uit dit millennium. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk ondernemingen, variërend van productie tot groothandel (o.a. Sligro), welke deels voorzien zijn van bedrijfswoningen.

De locatie grenst aan de Euregioweg. Deze hoofdweg verzorgt een belangrijk deel van het verkeer tussen de steden Heerlen en Landgraaf en staat verder in directe verbinding met de Ringweg Parkstad. Deze dubbelbaans snelweg, die binnen enkele minuten bereikbaar is, voorziet in directe aansluitingen naar steden als Aken, Maastricht, Antwerpen en Eindhoven. Het NS-station Heerlen De Kissel is op loopafstand gesitueerd en busverbindingen stoppen in de directe nabijheid. De bereikbaarheid kan dan ook als goed worden omschreven.


Indeling _ voorzieningen en kadastrale data

De aangeboden bedrijfsruimte is geheel op begane grond gelegen en omvat ca. 350 m² VVO, waarvan ca. 45 m² eenvoudig afgewerkte kantoorruimte (c.q. kantinefaciliteit), gesitueerd aan de voorzijde van het pand. Het geheel kent een functioneel afwerkniveau, waarbij overwegend sprake is van kleine in elkaar overlopende ruimtes, gekoppeld aan een inpandige hoogte van circa 2.80 m¹ tot 3.50 m¹. Naast en achter het pand zijn twee garageboxen gelegen, evenals een overdekte (semi _ open) bergruimte. Aan de voorzijde beschikt het pand over een parkeerfaciliteit t.b.v. circa 5 (personen)wagens. Verder is aan de zijkant sprake van enig buitenterrein t.b.v. het stallen van wagens en of producten.

Qua voorzieningen zijn de volgende elementen noemenswaardig, zonder hierbij uitputtend te zijn : krachtstroom, lichtkoepels, koelcellen, vaste scheidingswanden, twee overheadpoorten, CV-installatie en alarm.

Het object is gelegen op een perceel dat kadastraal bekend staat als gemeente Heerlen, sectie M, nummer 1840. Doordat een (beperkt) deel van het object Kissel 57 gesitueerd is op onderhavig perceel, betreft het grondstuk dat wordt aangeboden circa 840 m² (NB : nieuwe kadastrale inmeting dient nog plaats te vinden => meer info op aanvraag).


Prijsstelling

De vraagprijs voor het gehele pand bedraagt € 119.000,= kosten koper (BTW is niet van toepassing).
NB : de naastgelegen bedrijfsunit 'De Kissel 57' wordt eveneens te koop aangeboden (meer info op aanvraag).


Bijzonderheden
- het bouwjaar betreft 1969 en de vigerende bestemming luidt 'bedrijventerrein'
- de vigerende WOZ-waarde bedraagt € 127.000,=
- oplevering vindt plaats in de huidige staat, doch wel bezemschoon
=> NB er is sprake van één meterkast voor de objecten Kissel 57 en 59, waardoor verdere splitsing allicht wenselijk is (evenals het dichtmaken van inpandige doorgangen)
- er zijn geen bijzonderheden bekend aangaande het milieu
- het pand is per direct beschikbaar
- er is te allen tijde sprake van een voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.


Kenmerken


Hoofd bestemming bedrijfsruimte
Koopprijs €119000 k.k.
Totaal vloeroppervlak 350 m²
Straat Kissel
Huisnummer 59
Postcode 6416AA
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Status Verkocht
Ligging bedrijventerrein
Afstand afrit snelweg 1500 m - 2000 m
Afstand NS station 500 m - 1000 m
Afstand bushalte < 500 m

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Hoofdbestemming: bedrijfsruimte
Koopprijs: €119000 k.k.
Totaal vloeroppervlak: 350m²
Neem contact met ons op