DSM-straat 7 BEEK

Home > Bedrijfsmatig aanbod > DSM-straat 7 BEEK

Overzicht


BEDRIJFSUNIT / SHOWROOM INCL. RUIME BOVENWONING OP ZICHTLOCATIE GELEGEN

Op bedrijventerrein 'Beekerhoek' (gemeente Beek) wordt pal tegenover winkelcentrum Makado een bedrijfscomplex aangeboden. Naast bedrijfsdoeleinden is hierin tevens grootschalige detailhandel toegestaan, doch geen reguliere detailhandel! Het geheel is uitstekend geschikt voor de combinatie verkoop (showroom) en productie / opslag. De locatie is goed bereikbaar en binnen de regio uiterst herkenbaar vanwege de ligging.

Vraaghuurprijs
De vraaghuurprijs bedraagt € 60.000,= jaar exclusief BTW.

Indeling
Het aangebodene omvat aan de voorzijde een showroom van circa 430 m², twee direct...

Omschrijving


BEDRIJFSUNIT / SHOWROOM INCL. RUIME BOVENWONING OP ZICHTLOCATIE GELEGEN

Op bedrijventerrein 'Beekerhoek' (gemeente Beek) wordt pal tegenover winkelcentrum Makado een bedrijfscomplex aangeboden. Naast bedrijfsdoeleinden is hierin tevens grootschalige detailhandel toegestaan, doch geen reguliere detailhandel! Het geheel is uitstekend geschikt voor de combinatie verkoop (showroom) en productie / opslag. De locatie is goed bereikbaar en binnen de regio uiterst herkenbaar vanwege de ligging.

Vraaghuurprijs
De vraaghuurprijs bedraagt € 60.000,= jaar exclusief BTW.

Indeling
Het aangebodene omvat aan de voorzijde een showroom van circa 430 m², twee direct hieraan grenzende bedrijfsruimten (circa 170 m² + 400 m²) en een ruime, zelfstandig bereikbare bovenwoning (o.a. ruime hal, 4 slaapkamers, royale woonkamer, semi-open keuken v.v. apparatauur, terras) die functioneel is afgewerkt. Op het buitenterrein is ruimte voor circa 35 personenwagens.

De showroom is onder andere voorzien van een verlichtingarmaturen en krachtstroom. De inpandige hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 4 m¹. Het gehele complex dient voorzien te worden van een upgrading. Verhuurder is bereid hierin mee te denken, afhankelijk van de omstandigheden / huurder etc.

Omgeving / bereikbaarheid
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van allerhande ondernemingen, variërend van handel (buurman is Praxis) en verkoop tot productiebedrijven waaronder enkele autodealers, alsmede winkelcentrum Makado, dat binnen de regio een aanzienlijke bekendheid geniet. De snelwegen A2 (Maastricht _ Eindhoven) en A76 (Heerlen _ Aken _ Antwerpen) zijn beiden binnen 5 minuten bereikbaar. Busverbindingen stoppen nagenoeg voor de deur en het NS-station van Beek is op loopafstand (10 minuten) gesitueerd. Resumerend is de locatie zodoende per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Huuruitgangspunten
-huur per maand vooraf te voldoen
-huurtermijn bedraagt tenminste 5 jaar (gelet op de te verrichten investeringen), met telkens 5 jaar (bij voorkeur) verlenging
-BTW-belaste verhuur is van toepassing
-jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringang conform de prijsindex van het CBS
-standaard ROZ huurovereenkomst model kantoor- / bedrijfsruimte
-opzegtermijn bedraagt tenminste 1 jaar
-zekerheidsstelling middels een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW + services).

Bijzonderheden
-de ruimte is per direct beschikbaar
-opleverniveau dient in samenspraak te worden afgestemd
-voorbehoud goedkeuring verhuurder is te allen tijde van toepassing.

Kenmerken


Hoofd bestemming winkelruimte
Neven bestemming bedrijfsruimte
Huurprijs €60000 p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak 1000 m²
Straat DSM-straat
Huisnummer 7
Postcode 6191NB
Plaats BEEK
Provincie Limburg
Status beschikbaar
Ligging bedrijventerrein, pdv, winkelcentrum
Afstand afrit snelweg 1000 m - 1500 m
Afstand NS station 500 m - 1000 m
Afstand bus knooppunt 500 m - 1000 m
Afstand bushalte < 500 m
Afstand bank < 500 m
Afstand ontspanning < 500 m
Afstand restaurant < 500 m
Afstand winkel < 500 m

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Hoofdbestemming: winkelruimte
Huurprijs: €60000 p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak: 1000m²
Neem contact met ons op