DSM-straat 5 BEEK

Home > Bedrijfsmatig aanbod > DSM-straat 5 BEEK

Overzicht


Op bedrijventerrein Beekerhoek wordt een eenvoudig afgewerkte doch functionele bedrijfshal (ca. 185 m²) te huur aangeboden. Het aangebodene voorziet in een zelfstandige en afsluitbare toegangsweg en is aan de achterzijde van de Praxis gesitueerd op een groter bedrijfsterrein, waarvan circa 850 m² uitermate geschikt is voor buitenopslag of bijvoorbeeld de uitstalling van voertuigen. De locatie is uitstekend bereikbaar en binnen de regio uiterst herkenbaar vanwege de ligging tegenover winkelcentrum Makado.

Vraaghuurprijs
De vraaghuurprijs bedraagt € 1.250,= / maand c.q. € 15.000,= per jaar exclusief BTW.

Indeling
De locatie is gesitueerd aan...

Omschrijving


Op bedrijventerrein Beekerhoek wordt een eenvoudig afgewerkte doch functionele bedrijfshal (ca. 185 m²) te huur aangeboden. Het aangebodene voorziet in een zelfstandige en afsluitbare toegangsweg en is aan de achterzijde van de Praxis gesitueerd op een groter bedrijfsterrein, waarvan circa 850 m² uitermate geschikt is voor buitenopslag of bijvoorbeeld de uitstalling van voertuigen. De locatie is uitstekend bereikbaar en binnen de regio uiterst herkenbaar vanwege de ligging tegenover winkelcentrum Makado.

Vraaghuurprijs
De vraaghuurprijs bedraagt € 1.250,= / maand c.q. € 15.000,= per jaar exclusief BTW.

Indeling
De locatie is gesitueerd aan de achterzijde van de Praxis en bereikbaar middels een zelfstandige, afsluitbare toegangsweg, die rechtstreeks in verbinding staat met de DSM-straat. De hal omvat circa 185 m² VVO en kent een regulier / functioneel afwerkniveau. Deze ruimte voorziet verder in een overheadpoort, krachtstroom, lichtstraten, verlichting en kantoorruimte. Naast de hal is een verouderde garagebox gesitueerd die eveneens deel uitmaakt van het aangebodene. Voor en naast de hal bevindt zich een verhard bedrijfsterrein dat geheel omheind is middels een hekwerk. Hierdoor is het terrein uitermate geschikt voor buitenopslag en of het uitstallen van bijvoorbeeld voertuigen.

Omgeving / bereikbaarheid
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van allerhande ondernemingen, waaronder enkele autodealers, alsmede winkelcentrum Makado, dat binnen de regio een aanzienlijke bekendheid geniet. De snelwegen A2 (Maastricht _ Eindhoven) en A76 (Heerlen _ Aken _ Antwerpen) zijn beiden binnen 5 minuten bereikbaar. Busverbindingen stoppen nagenoeg voor de deur en het NS-station van Beek is op loopafstand (10 minuten) gesitueerd. Resumerend is de locatie zodoende per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Gebruik
De vigerende bestemming luidt 'bedrijventerrein', waarbij in de basis bedrijven binnen de categorieën 2, 3.1 en 3.2 zijn toegestaan (NB de bijbehorende lijst kan op verzoek beschikbaar worden gesteld of worden gedownload middels www.ruimtelijkeplannen.nl). In beginsel vormt een vorm van (buiten)opslag / werkruimte evenwel het meest gerede gebruik.

Huuruitgangspunten
- huur per maand vooraf te voldoen;
- huurtermijn bedraagt tenminste 2 jaar met telkens 1 jaar verlenging, waarbij rekenschap gehouden dient te worden met een mogelijke herontwikkeling van het aan de voorzijde gesitueerde complex (Praxis);
- BTW-belaste verhuur is van toepassing;
- het voorschot voor de levering van elektra & water zal in samenspraak worden ingericht;
- jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringang conform de prijsindex van het CBS;
- standaard ROZ huurovereenkomst model kantoor- / bedrijfsruimte;
- opzegtermijn bedraagt tenminste 6 maanden;
- zekerheidsstelling middels een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting (huur + BTW + services).

Bijzonderheden
- de ruimte is per direct beschikbaar;
- opleverniveau is in beginsel de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar. NB het object beschikt thans niet over een toiletfaciliteit. Onderhavig aspect zal in samenspraak met huurder worden ingericht;
- voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Kenmerken


Hoofd bestemming bedrijfsruimte
Neven bestemming bouwgrond
Huurprijs €1250 p.m. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak 185 m²
Straat DSM-straat
Huisnummer 5
Postcode 6191NB
Plaats BEEK
Provincie Limburg
Status beschikbaar
Ligging bedrijventerrein
Afstand afrit snelweg 500 m - 1000 m
Afstand NS station 1000 m - 1500 m
Afstand bushalte < 500 m
Afstand bank < 500 m
Afstand ontspanning < 500 m
Afstand restaurant < 500 m
Afstand winkel < 500 m

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Hoofdbestemming: bedrijfsruimte
Huurprijs: €1250 p.m. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak: 185m²
Neem contact met ons op