Corneliusplein 56 HEERLEN

Home > Bedrijfsmatig aanbod > Corneliusplein 56 HEERLEN

Overzicht


WINKELRUIMTE IN HET STADSDEELCENTRUM VAN HEERLERHEIDE

Algemeen
In het recentelijk geheel opgeknapte kernwinkelgebied van Heerlerheide wordt circa 70 m² VVO winkelruimte op begane grond te huur aangeboden. De ruimte maakt onderdeel uit van het Heiderveste winkel- en appartementencomplex dat grenst aan het Corneliusplein. De unit is gelegen naast Apotheek Mediq en nabij Streukens Hooroplossingen, evenals het fraaie gemeenschapshuis.

Vraaghuurprijs
€ 125 per m² VVO per jaar exclusief BTW (ca. € 8.750,= op jaarbasis).

Indeling
Het betreft circa 70 m² VVO geheel op begane grond gelegen en voorzien van een eenvoudige kitchenette en toiletruimte. De...

Omschrijving


WINKELRUIMTE IN HET STADSDEELCENTRUM VAN HEERLERHEIDE

Algemeen
In het recentelijk geheel opgeknapte kernwinkelgebied van Heerlerheide wordt circa 70 m² VVO winkelruimte op begane grond te huur aangeboden. De ruimte maakt onderdeel uit van het Heiderveste winkel- en appartementencomplex dat grenst aan het Corneliusplein. De unit is gelegen naast Apotheek Mediq en nabij Streukens Hooroplossingen, evenals het fraaie gemeenschapshuis.

Vraaghuurprijs
€ 125 per m² VVO per jaar exclusief BTW (ca. € 8.750,= op jaarbasis).

Indeling
Het betreft circa 70 m² VVO geheel op begane grond gelegen en voorzien van een eenvoudige kitchenette en toiletruimte. De unit is semi-casco afgewerkt en beschikt o.a. over elektravoorzieningen.

Omgeving
De directe omgeving wordt vooral gekenmerkt door de aanwezigheid van landelijke en lokale retailformules, zoals Kruidvat, Blokker, Kik of bakkerij Voncken.Het Corneliusplein vervult tevens een sociale rol (o.a. gemeenschapshuis), waardoor het een prominente functie heeft binnen dit stadsdeel. Het winkelgebied is per auto bereikbaar, doch gestreefd wordt om verkeersbewegingen voor de deur tot een minimum te beperken.

Bijzonderheden
* de vigerende bestemming luidt detailhandel.
* de frontbreedte bedraagt circa 5 meter.
* beschikbaarheid / aanvaarding is per direct.
* in de directe omgeving kan volop en thans onbetaald worden geparkeerd.
* de commerciële ruimte wordt in huidige staat casco opgeleverd (voorzien van elektra-
en wateraansluitingen, vloerverwarming- en koeling, kitchenette, toilet en alarminstallatie).
* huurovereenkomst o.b.v. ROZ-model.
* huur per maand vooraf te voldoen.
* jaarlijkse indexering is van toepassing, voor het eerst 1 jaar na huuringang.
* servicekosten zijn nader overeen te komen.
* bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
* huurtermijn in principe 5 + 5 jaar, doch zaken zijn bespreekbaar.
* 3 maanden betalingsverplichting t.b.v. zekerheidstelling.
* opzegtermijn 1 jaar.
* het pand is aangesloten op het duurzame Mijnwater-project van de gemeente Heerlen. Derhalve wordt
warmte en koeling geleverd door Mijnwater B.V..
* voorbehoud c.q. goedkeuring door eigenaresse / verhuurder is te allen tijde van toepassing.
* mocht de gemeenteraad van Heerlen een 'blauwe zone' instellen (parkeren) en een bijdrage hiervoor eisen,
dan is huurder gehouden om hieraan bij te dragen (meer info op aanvraag).


NB : HUURDERS KUNNEN VOOR DE OPENING VAN EEN WINKEL SUBSIDIE AANVRAGEN BIJ DE GEMEENTE HEERLEN. MEER INFO KAN VERKREGEN WORDEN VIA 'STICHTINGSTREETWISE.NL'.

Kenmerken


Hoofd bestemming winkelruimte
Huurprijs €125 per vierkante meter p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak 70 m²
Straat Corneliusplein
Huisnummer 56
Postcode 6413EX
Plaats HEERLEN
Provincie Limburg
Status beschikbaar
Parkeren In de directe omgeving kan volop worden geparkeerd.
Ligging stadscentrum/dorpskern
Afstand afrit snelweg 1000 m - 1500 m
Afstand bus knooppunt < 500 m
Afstand bushalte < 500 m
Afstand bank < 500 m
Afstand ontspanning < 500 m
Afstand restaurant < 500 m
Afstand winkel < 500 m

Media


Ligging


Brochure


U kunt de brochure hier downloaden
Hoofdbestemming: winkelruimte
Huurprijs: €125 per vierkante meter p.j. ( BTW: 21% )
Totaal vloeroppervlak: 70m²
Neem contact met ons op